Hoenderloostraat 16, gerenoveerde Benedenwoning in Den Haag

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. In 2021 compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (94m²) met een royale achtertuin. Deze moderne benedenwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, moderne splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, is Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal met garderobekast; hal met 2 vaste kast en kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 6.56x5.71/3.62 met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een fraai wit composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.80x3.62; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.45x2.04 met vaste kast en toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.87x3.43 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 2.12x1.97 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; achtertuin 7.31/6.35x16.00 met berging ca. 1.38x0.81;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE; bijdrage € 93,34 per maand
- Woonoppervlakte ca. 94m²
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

[ { "address": "Hoenderloostraat 16", "zipCode": "2573 RM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0672012, "lng": 4.2810912, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Hoenderloostraat 16

Kenmerken

Omschrijving

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Kantenklaarhuis.nl

Woningaanbod

Followers first